Például, hogyha egy ingatlan adásvételben vagyunk épp, akkor egy érvényes tanúsítványra mindenképpen szükségünk lesz az ügyvédi folyamatok előtt.

A tévhitekkel ellentétben ez a folyamat egyáltalán nem biztos, hogy nehéz, keserves és bonyolult lesz. Cikkünkben megnézzük, hogy miként bonyolítható le az energetikai tanúsítvány készítése a lehető leggyorsabb és legkényelmesebb módon.

Mit mutat meg és mikor kötelező ez a dokumentum?

Az energetikai tanúsítvány egy olyan független szakvélemény, amely az épület energiahatékonyságáról ad pontos és hiteles tájékoztatást. A mérnöki számítások feltárják a falak, a nyílászárók, valamint a fűtési és melegvíz-rendszerek valós állapotát. Ennek alapján az ingatlan egy besorolási osztályt kap az A+++ és az I kategóriák között.

A hatályos rendeletek szerint az okirat megléte kötelező minden ingatlan eladásakor, bérbeadásakor, valamint az új épületek használatbavételekor is.

Adásvétel esetén a papír beszerzése az eladó feladata, bérletnél a tulajdonosé, és legkésőbb a birtokbaadásig át kell adni a bérlőnek. A minősítés a kiállítás napjától számítva öt évig marad érvényes, feltéve, hogy közben nem történik jelentős szerkezeti vagy gépészeti felújítás.

Az ügyintézés gördülékeny is lehet

Manapság már nem a tulajdonosnak kell felkutatnia egyesével a mérnököket, és felesleges telefonálgatással egyeztetnie az elérhetőségekről. A legegyszerűbb megoldás, ha az Országos Tanúsító Központ felületén adjuk le az igényünket. A rendszer lényege, hogy gyorsan összeköti a megrendelőt a legközelebbi, területileg illetékes szakemberrel.

A beküldött adatokat munkaidőben két órán belül feldolgozzák, majd a mérnök időpontot egyeztet a helyszíni felmérésre. Maga a szemle mindössze nagyjából harminc percet vesz igénybe a helyszínen.

A felmérést követően csupán egy-három munkanapot kell várnunk a dokumentum érkezésére. Ez idő alatt a szakember lefuttatja a szükséges számításokat, ezután pedig a hiteles, egyedi HET-számmal ellátott és az OÉNY-ben rögzített dokumentum elektronikus úton, PDF formátumban érkezik meg az ügyfél e-mail fiókjába.

Hivatalos iratok sorban állás és fejfájás nélkül

Mint látható, az energetikai tanúsítvány beszerzése egyáltalán nem számít bonyolultnak vagy hosszadalmasnak - szerencsére nem minden papírmunka nehézkes, és nem minden kötelező dokumentum beszerezhetetlen a piacon.

Ha a fent említett módon szervezzük meg ezt a feladatot, akkor ez a folyamat lesz az adásvétel legkönnyebb lépése. A megrendelést akár a meccs alatt, a két félidő közötti szünetben is kényelmesen leadhatjuk - így az adminisztráció miatt egyetlen fontos gólról sem kell lemaradnunk a képernyő előtt.